第四百七十五章 入场（3 / 4）

工厂带动当地的发展的话，这确实能够缩短从开发到能够盈利的时间。

虽然再过两年会碰到地产危机，但历史上，港府为了向内地政府示好，动用资金回收了这片土地。

港府回收之后，又将其中位置最好的38.5公顷土地以八亿港币卖给了魏城公司。

后来华润没有能力开发，李超人接手了这个项目，开发了香江十大围村的嘉湖山庄，获利数十亿港币。

这还是因为李超人只想赚一笔钱就走，而且只有原来十分之一的面积。

如果让雷蕴荣现在将工业引入后，不让港府回收这块土地，在未来香江房价暴涨，这片土地必然能够获利更大。

再说如果再加上他们几个人一起加入的话，雷蕴荣不相信会开发不出来，就算是给一片海都能给他填了。

而且建厂的土地白给，在这块土地发展起来之后，价值同样不菲。

当然，九十年代以后香江工业开始萎缩，但这并不是问题，萎缩不代表没有，就算是到了新世纪的第二个十年，香江照样有不少工厂。

欧美国家人工成本比香江更高，但一样有自己的工业，只要到时候能够慢慢转型，同样能够收获巨大利润。

既然这个项目前景不错，那雷蕴荣也没有拒绝的理由。

不过既然决定进场，那肯定要利益最大化，仅仅只是建厂的话就没多少意思了，投资魏城公司才是利润大头。

“胡伯伯，去天水围建厂没有问题，不过在商言商，我需要投资魏城公司，而且不能低于百分之二十的股份。”雷蕴荣认真地说道。

胡应相听到雷蕴荣这话，略显紧绷的脸上不由放松下来，笑着说道：

“没问题，百分之二十就百分之二十。”

雷蕴荣注意到霍大亨和包船王也同样脸露笑着，疑惑地问道：

“胡伯伯，如果我拿百分之二十的话，剩下就给您们几位的股份应该就不多了吧？更何况还有李超人呢。”

如果雷蕴荣要拿百分之二十的股份的，肯定不可能从华润手里出。

因为一旦稀释了华润手里的股份的话，那么他们的持股比例将低于百分之五十一，这对国企来说，政治意义就完全不一样了。

但是雷蕴荣拿这百分之二十的股份也不是白拿，也是出钱买的。

而且这个项目中，雷蕴荣的作用无疑是最大的，他拿这么多股份也是心安理得。

那么就只剩下百分之二十九的股份就给他们三个加上李超人分，那每个人不过百分之七左右，持股比例就太低了。

就算这个项目未来利润可观，但是对于这几位大佬来说，就有点鸡肋了。

“哈哈，我来给你解答这个疑惑。”霍大亨笑着说道：“因为一些特殊的原因，华润公司决定撤出这个项目，到时候天水围这个项目就由我们四个加上李超人五人来开发。”

“原来如此。”雷蕴荣恍然道。

他倒是对华润的这个决定没有感到太惊讶，毕竟是国企，是要服从国家的意志的。

现在内地正是进行重大历史变革的时期，而且没有任何参考的对象，一切都需要自己摸着石头过河。

过程总是不可能一帆风顺的，所以导致风向有时候也会忽左忽右，不过幸好最后的结果是好的。

不过既然华润公司退出这个项目的话，那股权他们五个人就好分了。

其实说实话华润退出也好，